מפעל וציוד נכסים (PP&E) | נוסחה, חישובים ודוגמאות

מהם מפעלים וציוד נכסים (PP&E)?

מפעל וציוד נכסים (PP&E) הם נכסים מוחשיים ארוכי טווח בעלי אופי פיזי. מדובר בנכסים לא שוטפים המשמשים את פעילות החברה בחלק ממושך יותר זמן. הם נקראים גם כנכסים קבועים של החברה מכיוון שלא ניתן לחסל אותם בקלות.

מפעלי נכסים וציוד נחשבים להשקעה הונית ארוכת טווח ורכישתם מלמדת כי ההנהלה מאמינה בתחזית והרווחיות לטווח הארוך בחברה. נכסי ה- PP&E צפויים לייצר יתרונות כלכליים.

דוגמאות ל- PP&E כוללות מכונות, ציוד, כלי רכב, מבנים, קרקעות, ציוד משרדי, ריהוט, גופים וכו '.

נוסחת PP&E

PPE נטו = PPE ברוטו (+) הוצאות הון (-) פחת מצטבר

INC Corp מחזיקה במכונות בשווי ברוטו של 10 מיליון דולר. פחת מצטבר שנרשם עד כה עמד על 5 מיליון דולר. בשל בלאי המכונות, החברה רכשה ציוד חדש בעלות של 2 מיליון דולר.

PPE נטו = 7 מיליון דולר (10 מיליון דולר + 2 מיליון דולר - 5 מיליון דולר)

הכרה במפעל וציוד רכוש (PP&E)

עלות ה- PP&E תוכר כנכס רק אם סביר להניח כי יתרונות כלכליים עתידיים יזרמו לישות, וניתן למדוד את עלותו באופן מהימן.

PP&E הזכאים להכרה יימדדו במחירם. העלות הראשונית עשויה לכלול את הדברים הבאים:

  1. עלויות עובדים המיוחסות ישירות לבנייה או לרכישה של PP&E; עלות הכנת האתר; עלויות אספקה ​​וטיפול ראשוניות; עלויות התקנה והרכבה; עלות בדיקת הפונקציונליות של הנכסים; שכר מקצועי וכו ';
  2. אם התשלום עבור פריט של PP&E נדחה מעבר לתנאי האשראי הסטנדרטיים, ההפרש בין שווי המחיר במזומן לבין סך כל תזרים המזומנים מוכר כריבית לאורך תקופת האשראי אלא אם כן הריבית מהוונת.
  3. אם הנכס נרכש בתמורה לנכס אחר, העלות תימדד לפי שוויו ההוגן אלא אם כן אין היעדר מרכיב מסחרי או שהשווי ההוגן של הנכס שהתקבל והן של הנכס שניתן אינו ניתן לכימות. אם הנכס המתקבל באמצעות עסקת חליפין אינו נרשם לפי השווי ההוגן, הרי שזו העלות שנקבעה על סמך הערך הספרי של הנכס שניתן.
  4. ניתן להוסיף עלויות או הוצאות הון לאחר מכן ל- PP&E אם ההשקעה נעשית בעדכון ותחזוקת ציוד קיים או ברכישת ציוד נוסף חדש.

דוגמה לחישוב PP&E

חברת Sigma Inc. רוכשת נכס חדש. מחיר הרכישה של הנכס הוא 800,000 $. כמו כן, החברה כרוכה בעלויות הבאות:

הערות:

  1. משאית נרכשה בשכירות ומשמשת את העסק להובלת דבר ולא הושגה במיוחד עבור נכס זה.
  2. כלול 20,000 $ משכורות של עובדי הישות עצמם העובדים במשרה מלאה

פִּתָרוֹן:

מדידה לאחר הכרה במפעל וציוד רכוש

מספר 1 - מודל עלות

הנכס נמדד בעלותו מופחת על ידי פחת מצטבר והפסד מירידת ערך, אם בכלל.

# 2 - מודל הערכה מחדש

הנכס נרשם לפי הסכום המשוערך. כלומר, השווי ההוגן של הנכס בזמן הערכת שערוך, בניכוי פחת וירידת ערך, כל עוד ניתן למדוד את השווי ההוגן של הנכס.

  • על פי זה, יש לבצע באופן שוטף את הערכת השווי של צמחי נכס וציוד על מנת להבטיח כי הערך הספרי אינו שונה מהותית משוויו ההוגן במועד המאזן. אם פריט מוערך מחדש, יש לשערך את כל סוג הנכסים.
  • אם שערוך הנכסים עולה בערכם, יש לזכות אותו ברווח כולל אחר ולהצטבר בהון העצמי בעודף השערוך. עם זאת, הגידול יוכר ב- P&L A / c ככל שהוא שומר ירידת שערוך של אותו נכס שהוכר בעבר ב- P&L.
  • יש להכיר בירידה הנובעת כתוצאה משערוך כהוצאה ככל שהיא עולה על כל סכום שזוכה בעבר לעודף השערוך המתייחס לאותו נכס.
  • כאשר הפרישה או הנפטר מהנכס המוערך יועבר עודף הערכת השווי לרווחים השמורים.

פחת של PP&E

יש להקצות את סכום הפחת על בסיס שיטתי לאורך חיי השימוש של הנכס. הערך השיורי ואורך החיים השימושיים של נכס צריכים להיות מדי שנה, ואם הציפיות שונות מהאומדנים הקודמים, השינויים יתחשבו כשינוי באומדן חשבונאי.

  • ניתן לשקול את שיטת הפחת בהתבסס על הדפוס בו צפויות התועלות הכלכליות העתידיות של הנכס.
  • שיטת הפחת תיבחן מדי שנה; האם חל שינוי משמעותי בדפוס הצריכה הצפוי של יתרונות כלכליים עתידיים; יש לשנות את דפוס הפחת באופן פרוספקטיבי כשינוי אומדן.
  • פחת יוכר ברווח או הפסד אלא אם כן הוא נכלל בערך הספרי של נכס אחר.
  • ישנן שיטות פחת שונות כמו שיטת קו ישר, שיטת WDV, שיטת פחת מואצת, שיטת ירידה כפולה וכו '.

פגיעה ב- PP&E

אין להעריך את מפעל וציוד הנכסים גבוה מהסכום בר ההשבה. הסכום בר ההשבה גבוה יותר מהשווי ההוגן של הנכס המופחת בעלות המכירה שלו, והוא השירות. פיצויים מהצד השלישי בגין ירידת ערך ב- PP&E ייכללו ב- P&L כאשר מתקבל פיצוי.

ביטול הכרה במפעל וציוד רכוש

הערך הנקוב של PP&E יבוטל לאחר סילוקו; או כאשר לא צפוי שום תועלת כלכלית עתידית מהשימוש או הסילוק שלה. הרווח או ההפסד הנובעים מביטול הכרה ייכללו ברווח או הפסד.

גילוי PP&E

הדוחות הכספיים יגלו עבור כל סוג של נכסים ופיתוח את הבסיס למדידת הערך הנקוב שלה; שימוש בשיטות פחת; אורך החיים השימושיים או שיעורי הפחת; הערך בספרים ברוטו והפחת שנצבר; התאמה של הערך הספרי בתחילת, וסיום התקופה.

  • כמו כן, היא תגלה מגבלות על כותרות ופריטים שהועברו כבטוחה להתחייבויות; הוצאות לבניית PP&E במהלך התקופה; התחייבויות חוזיות לרכישת נכסים. פיצויים מצדדים שלישיים בגין ירידת ערך.
  • במקרה של שערוך - מועד התחזית לתוקף השערוך; האם מדובר בשוער עצמאי; עבור כל סוג השקעה מוערך של מכירות ופיתוח, הערך הספרי בו היה נרשם הנכס על פי מודל העלות ורווח השערוך, כולל שינויים בו במהלך תקופת הדוח וכל מגבלה בתשלום היתרה לבעלי המניות.

סיכום

מפעל וציוד נכסים מהווים רק חלק אחד מנכסי החברה. חיוני לפקח על השקעת החברה ב- PP&E, מכיוון שהיא חיונית להצלחה ארוכת טווח. החשיבות של PP&E משתנה מחברה לחברה על פי אופי הענף.